重庆南山植物园一棵树观景区摄影项目
公开招商公告
一、项目概况
1. 项目名称：重庆南山植物园一棵树观景区摄影公开招商项目
2. 招商单位：重庆市南山植物园管理处
3. 项目地点：重庆市南岸区南山一棵树观景区（一棵树观景区内指定摄影经营点位）
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经营点位 |
具体位置 |
面积 |
核心优势 |
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观景阁顶层平台 |
观景阁顶部环形观景层 |
20㎡ |
360度无遮挡全景，俯瞰渝中半岛、两江交汇，是景区最高、最核心的摄影点。 |
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主观景平台西侧 |
露天主观景台西侧带状区域 |
10㎡ |
视线开阔，可平视渝中半岛天际线，是拍摄夜景和日落的经典机位。 |
观景阁顶部环形观景层
露天主观景台西侧带状区域
4. 标的情况：本次招商为景区内摄影项目经营权，包含观景平台指定摄影作业区域，可开展游客人像摄影、打卡拍照、照片打印、短视频拍摄配套服务。中标人自行配置摄影设备、器材、操作台等经营物资，服从景区统一管理。
5. 项目经营范围：仅限旅游摄影服务、游客打卡拍照、照片冲印、文创摄影相关经营。严禁从事餐饮、零售、游乐等其他业态，不得超范围经营。
6. 经营期限：2年（自合同签订之日起计算）。合同期满，招商单位重新组织公开招商。
7. 招商底价（年度管理费）：人民币25万元/年（低于该底价的报价视为无效报价）。报价为年度管理费总价，不含水、电、税费、设备投入、人员工资、保洁、物料等全部经营成本，全部经营成本由中标人自行承担 。
二、竞标人资格条件
1. 法人单位：具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含摄影服务相关。近3年无重大违法经营记录，无失信被执行人记录。
2. 自然人：具备完全民事行为能力，有摄影经营相关从业经验，无失信记录。
3. 本项目不接受联合体参与竞标；不接受挂靠、转包、转租。
4. 竞标人须承诺：服从重庆南山植物园一棵树景区管理规定，遵守景区游客服务规范，明码标价，文明经营，不得扰乱景区游览秩序。
三、报名及竞租保证金
1. 报名时间：2026年10月20日—2026年10月30日（工作日9:00‑17:00）
2. 报名方式：
（1）重庆市南山植物园管理处（南岸区南山植物路101号办公楼107室）现场提交。
（2）将报名材料电子版（PDF格式）发送至邮箱：865182335@qq.com
3. 报名提交资料
- 法人：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；若非法定代表人办理，须提供法定代表人授权委托书原件、代理人身份证复印件（加盖公章）；
- 自然人：本人身份证复印件；
- 征信证明；
- 近3年无重大违法经营行为证明；
- 企业简介及近三年类似项目业绩证明（合同首页及签字页复印件即可）。
- 《经营方案》（包含方案亮点、视觉样例、应急预案等）。
- 《报价单》（格式另附，需注明拟投标点位及年租金报价）。
- 竞标承诺书（现场领取填写）。
4. 竞标保证金：人民币10000元。
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竞标保证金递交账号 |
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项目名称：一棵树观景区摄影项目 |
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银行信息 |
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户名 |
重庆市南山植物园管理处 |
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开户行 |
重庆农村商业银行南岸支行文峰分理处 |
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账号 |
0605010120010000016 |
- 报名时缴纳；未竞得者，公示结束后5个工作日内无息退还；竞得人保证金可转为履约保证金。
- 竞得人逾期不签订招商合同，保证金不予退还。
四、竞价方式（价高者得，最高价中标）
1. 本项目采用现场公开竞价方式，资格审查合格的竞标人方可参与竞价。
2. 竞价规则：通过资格审查合格的竞标人受邀参加现场竞标会，出示营业执照原件、身份证原件，招商单位现场评标。
3. 确定中标人：有效报价中报价最高者为中标人。
4. 若出现2家及以上并列最高报价，则抽签确定中标人 。
5. 竞价时间：2026年11月5日10时，地点：重庆市南山植物园管理处办公楼会议室。
6. 竞价全过程接受监督，全程录音录像。
五、合同主要约定
1. 管理费支付：按年支付，先付后用。每年管理费须于当年经营期起始前15日内足额缴纳。
2. 履约保证金：中标人签订合同当日，缴纳履约保证金，合同到期无违约，无息退还。
3. 经营要求
（1）严格遵守重庆南山植物园景区管理规定，服从景区统一调度，配合景区节假日、重大活动管理；
（2）明码标价，公示摄影服务价格，严禁强制消费、宰客；
（3）经营区域保持整洁，承担经营产生的垃圾清理；
（4）不得擅自扩大经营区域，不得私搭乱建；
（5）经营期间产生的安全责任、人员用工、各类纠纷全部由中标人自行承担。
4. 中标人不得转租、转包、转借本摄影项目经营权，一经发现，招商单位有权单方解除合同，没收履约保证金。
5. 经营期满，中标人自行拆除全部经营设备，恢复场地原状，不得遗留物品。
六、中标结果公示
竞价结束后，中标结果在重庆南山植物园官网及公告张贴处公示3个工作日，公示无异议后，向中标人发放《成交确认通知书》。中标人须在收到通知书5个工作日内签订一棵树景区摄影项目招商合同，逾期视为放弃中标资格，保证金不予退还，由报价第二高者获得中标资格。
七、联系方式
招商单位：重庆市南山植物园管理处
联系地址：重庆市南岸区南山植物园路101号
联系人：谭女士13983191052
文先生13883665135
联系电话：023‑62479228 （工作日9:00——17:00）
重要提示：
1. 意向竞标人可在报名期间前往现场实地踏勘点位，充分评估客流、经营风险，经营点位以现状交付；
2. 本公告仅为招商要约邀请，招商单位有权对本项目作出调整；
3. 本项目所有交易行为接受纪检监督。
重庆市南山植物园管理处
____年____月____日